Nel cuore della città romana di Augusta Taurinorum, al Quadrilatero romano torinese, ad ottobre nascerà Quadrato, il restauro dell’antico convento di Sant’Agostino tra via delle Orfane e via Santa Chiara, trasformato dal Gruppo Building in condominio della meglio gioventù contemporanea. Quadrato, tra l’altro, ospiterà la nuova sede di Isokinetic, centro di sports medicine e riabilitazione ortopedica d’eccellenza di Torino.
Così, nel centro più storico della città, a pochi passi dalla Piazza della Consolata del Bicerin, tra i vicoli del Quadrilatero, strade di botteghe, design, arredamento, antichità, locali e caffè storici, a pochi passi da Piazza della Repubblica e il mercato di Porta Palazzo, due anime, quella di Building e Isokinetic, si legano a un fil rouge di tradizione e passione per il benessere. Da un punto di vista architettonico con la trasformazione di palazzi storici in abitazioni contemporanee il Gruppo Building prosegue gli investimenti per arricchire i suoi progetti nella cucina, nella cosmetica, nel wellness.
L’incontro con Isokinetic trasforma Quadrato in uno spazio di “Salute”, intesa non come semplice assenza di malattia, o risoluzione di un trauma, ma coerentemente con la definizione dell’Organizzazione Mondiale della Sanità, come “Stato di completo benessere fisico, psichico e sociale e non semplice assenza di malattia”. Il Dottor Fabrizio Tencone, direttore del centro, specialista in Medicina dello Sport, che ha frequentato da protagonista i più alti livelli sportivi mondiali grazie al suo lungo percorso nella Juventus e la sua esperienza con numerosi atleti olimpici, chiarisce: “In questo contesto è curioso pensare che già in epoca romana la corte di Quadrato fosse un luogo di benessere e salute.
A seguito del rinvenimento di eccezionale consistenza dell’importante sito archeologico, infatti, si suppone ospitasse un’area termale. Nel corso dei lavori di restauro del convento di Sant’Agostino sono emersi ritrovamenti archeologici di un vasto piano di epoca romana imperiale risalente circa tra il I e il III secolo, con decorazioni a mosaico rappresentante la figura mitologica del cacciatore Atteone, sbranato dai suoi cani.
In sinergia con la Soprintendenza Beni Architettonici e Culturali del Piemonte, il Gruppo Building ha optato per la possibilità di salvare la completa porzione dei ritrovamenti archeologici. A Quadrato nascerà una grande area archeologica della Torino romana, visitabile dai torinesi e dai turisti, che godranno degli ambienti di un’area termale di Augusta Taurinorum. Allo stesso tempo a godere del cortile e del suo campo in erba sintetica saranno i pazienti del centro Isokinetic, che nelle fasi finali del loro percorso riabilitativo potranno svolgere attività di recupero del movimento e dell’intensità dell’attività fisica sul campo.
Quadrato sarà dunque il nuovo centro di medicina dello sport e di riabilitazione ortopedica a Torino. Isokinetic inizia la sua avventura sotto la Mole nel 2003, nel 2009 viene riconosciuto FIFA Medical Centre of Excellence, e dal 2003 ad oggi il team capitanato dal Dottor Tencone insieme al Dottor Tomaello si è preso cura di oltre 14.000 pazienti. afferma Tencone”.
Il progetto architettonico di Quadrato, curato dallo studio Boffa, Petrone & Partners, si sviluppa su cinque piani fuori terra, un piano sottotetto, un piano interrato e comprende un ampio cortile.
Il nuovo condominio è pensato per una classe dinamica di giovani professionisti, dottorandi, pendolari della conoscenza e chiunque scelga Torino per un medio periodo. Al suo interno le antiche stanze del convento sono trasformate in appartamenti monotipo, bitipo, tritipo in una forbice di metratura tra i 40 e i 60 mq, fino alle mansarde bilivello.
Oltre il campo da calcio, all’interno del prestigioso edificio gli spazi di Isokinetic sono distribuiti su più livelli.
Al piano terra la reception e la palestra principale, incorniciata dalla bellezza dell’ampia navata dell’ex convento di Sant’Agostino.
Un mix affascinante fra la modernità delle migliori tecnologie e lo charme di un luogo senza tempo.
Ai piani superiori gli uffici di direzione e gli ambulatori medici, ai piani inferiori gli spogliatoi, la piscina, la Green Room, vera perla tecnologica firmata Isokinetic e cuore pulsante della filosofia di cura con l’esercizio, e prevenzione del re-infortunio.
Quadrato, oltre a essere un investimento immobiliare, è anche un investimento finanziario: gli acquirenti degli appartamenti hanno una prospettiva di rendita a 5 anni e il conseguente trattamento fiscale. Un progetto di investimento immobiliare e finanziario, una novità per l’edilizia a Torino. All’atto dell’acquisto dell’immobile verrà contestualmente stipulato, con una società del Gruppo Building, un contratto di locazione con diritto alla sublocazione, per un importo annuale pari al 3,5% del valore di acquisto dell’immobile: il contratto avrà durata per un periodo massimo di 5 anni e consentirà alla società affittuaria di procedere al subaffitto.
Il progetto che vede al Centro Quadrato è dunque un investimento immobiliare, finanziario ma anche e soprattutto un investimento sulla città e sul futuro. Un progetto che porta nel cuore più storico di Torino energie, risorse, cultura e servizi che si aprono alla città.
